1.

184/8

0,0373 ha

ZG1W/

00006735/5

obręb Stare Drzewce,

jednostka ewid. Szlichtyngowa

Nieruchomość gruntowa oznaczona nr ewid. działki 184/8 położona w pośredniej części miejscowości Stare Drzewce, o nieregularnym kształcie zbliżonym do wieloboku. Średnie warunki do zagospodarowania nieruchomości, teren działki płaski. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 184/9 dla działki nr 184/8 zostanie ustanowiona służebność przechodu
i przejazdu. Rejon lokalizacji nieruchomości posiada częściowe wyposażenie w sieci technicznego uzbrojenia. Teren działki ogrodzony, ogrodzenie wykonane
z niejednolitych materiałów: drewniane sztachetowe, siatka na słupkach stalowych
i betonowym cokole, od frontu brama
i nasadzenia roślin ozdobnych. Dojścia
i dojazdy częściowo urządzone.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek jednokondygnacyjny
z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Budynek konstrukcji tradycyjnej murowanej z niejednorodnych materiałów,
nie wykonana termomodernizacja budynku
i elewacja. Strop nad parterem drewniany wypełniony trzciną i gliną. Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa, pokryta dachówką
w części blachą trapezową, połać dachu pokryta dachówką – nieszczelna, komin murowany. Połać dachu nieocieplona. Rynny
i rury spustowe ocynkowane. Stolarka okienna pcv. Budynek nie jest wyposażony w instalację centralnego ogrzewania – ogrzewanie
za pomocą pieców opalanych drewnem. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych. Instalacja wodna z ujęcia wodociągowego. Instalacja kanalizacyjna do kanalizacji ogólnodostępnej.

Układ funkcjonalny obejmuje kuchnię,
5 pokoi, korytarz, łazienkę i aneks kuchenny – pow. 113,40 m².

Zgodnie z uchwałą
nr XII/180/21 Rady Gminy
i Miasta Szlichtyngowa z dnia
3 lutego 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru
w rejonie wsi Stare Drzewce, Nowe Drzewce, i Małe Drzewce  – teren oznaczony symbolem

MNU/31 – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
z dopuszczeniem usług zabudowa wolnostojąca
lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy.

Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem

167.000,00 zł  Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.

Termin zapłaty przed zawarciem aktu notarialnego.

do

12.09.2024 r.